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공인중개사가 보는 현재 부동산 상황 & 전망 (24년 4월)

주니22
2024-04-12
조회수 44

전세가격은 지난달과 비슷하게

조금씩 오르는 것 같습니다.


전세거래량은 실 수요자들을 반영하는 것이므로

수요가 많다는 것은 결국 가격이 오른다는 이야기겠죠?


한차례 오른 뒤에 시기상 살짝 정체가 오긴 했지만,

 전세 수요는 다시 더 늘어날 것으로, 전세가도 조금은 더 오를 힘이 있다고 생각 합니다. 

 매매 

매매는 서울에서도 지역, 신축/구축간의 격차가 컸으리라 예상이 됩니다.



거래량은 많지 않았으나 신축 위주의 물건들이 많이 계약 된 것으로 판단 됩니다.


가격은  급매 위주의 물건들이 거래 된 것으로 추정 되어 가격은 계속 보합상태에 머무는 느낌 입니다.

(중심지 제외)


총선을 일주일 앞둔 지금!

총선 이후 4월은 2~3월과 비슷한 모습으로 예상합니다.


가격 역시 보합이나 약간 상승이 될 것 이지만

예전보다는 거래는 더 활발해지고, 상승쪽 방향으로 흐르게 될 것으로 판단 됩니다.









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